[내 집 마련 필독서]당신에겐 집이 필요하다 - 김재수(렘군)

집값 하락만 기다리는 당신이 견고한 닻을 내리는 방법

 

집값 떨어지면 그때 살 거라고요? 집값이 내리기만 하염없이 기다리는 당신의 생각을 바꿔보세요! 렘군 김재수 작가의 『당신에겐 집이 필요하다』는 내 집 마련에 대한 막연한 불안을 해소하고, 평범한 직장인도 실천 가능한 '손품 발품 노하우'와 '대출 전략'을 구체적으로 제시합니다. 부동산 시장의 출렁임에 흔들리지 않는 닻을 내리고 싶은 분이라면 현실적인 방법을 참고해 보세요!

 

 

 

"집값 떨어지면 그땐 꼭!" 도대체 그때는 언제 오는 거죠?

 

"집값이 계속 오르니, 다들 '영끌'하는 것 같아요. 그런데 나는 그냥 집값 떨어질 때까지 기다려 보려고요. 월급으론 생활비도 벅찬데, 아휴~ 부동산은 꿈도 못 꿔요."

 

혹시 이런저런 이유로 '내 집 마련'이라는 오랜 꿈을 먼 미래로 미뤄두고 계시지는 않으신가요? 여전히 많은 이들이 부동산에 대한 불안과 잘못된 관점 때문에 첫걸음을 떼지 못합니다. "집값이 너무 올랐으니 언젠가는 떨어질 거야", "나는 여윳돈이 없으니 불가능해" 같은 생각은 소중한 '내 집 마련' 기회를 자꾸 저 멀리 밀어낼 뿐이랍니다.

그렇다면 우리는 이 지루하고 불안한 기다림의 굴레에서 어떻게 벗어나야 할까요? 대한민국 부동산 시장의 살아있는 증인, 김재수(렘군) 작가의 『당신에겐 집이 필요하다』를 통해 내 집 마련에 대한 근본적인 관점을 바꿔보고, 지금 당장 시작할 수 있는 실질적인 지혜를 얻어봅니다~!

 

 

 

 

'집 없는 설움'을 자산으로 바꾼 김재수(렘군)는 누구?

저자인 김재수 작가, 즉 '렘군'은 부동산 투자에 관심 있는 사람에겐 꽤 익숙한 이름입니다. 『10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?』라는 책을 통해, 평범한 직장인도 노력과 실행으로 얼마든지 경제적 자유를 이룰 수 있음을 보여준 희망의 아이콘이죠.

『당신에겐 집이 필요하다』는 작가 렘군의 '집 없는 설움과 투자 실패담'에서 시작합니다. 한때는 집이 없어 전셋집을 전전하고, 투자의 쓴맛을 보기도 했던 그였지만, 이러한 경험을 통해 부동산에 대한 관점을 180도 바꾸게 됩니다. 그리고 이 변화가 그를 부동산 전문가로 이끄는 결정적인 계기가 되었죠.

그의 강점은 여윳돈 없는 평범한 직장인이던 경험을 바탕으로, 우리 같은 평범한 사람의 눈높이에서 '내 집 마련'의 필요성과 가능성, 그리고 실질적인 방법들을 제시하는 점이에요. '부동산은 돈 있는 사람들만 하는 것'이라는 편견에 정면으로 맞서며, 독자들에게 '당신에게도 집이 필요하고, 당신도 충분히 집을 가질 수 있다'는 용기와 확신을 준답니다.

그럼 '집 없는 삶'이란 어떤 걸까요? 렘군 작가는 '집 없는 삶'이 주는 불편한 진실을 이렇게 꼬집습니다.

• 인플레이션에 취약한 자산: 전/월세로 사는 동안 내 자산은 '인플레이션'으로 계속 쪼그라들지만, 부동산 자산은 그 가치를 유지하거나 상승할 가능성이 큽니다.
  
  
• 주거 불안정성: 계약 갱신, 전/월세 상승, 집주인과의 갈등 등 무주택자는 항상 주거 불안정성을 감내해야 합니다. 보트를 강가에만 매어 두고 강물을 구경하는 것과 같죠. 강물이 불어나거나 예상치 못한 파도가 칠 때, 언제든 떠내려갈 수 있어요.
  
  
• 삶의 통제권 상실: 내 집이 없다는 것은 자기 삶의 중요한 부분을 통제할 수 없다는 의미로 확장할 수 있습니다. 벽에 못 하나 박는 것도 집주인의 눈치를 봐야 하고, 전세 만기 때마다 이사를 걱정해야 하는 상황은 삶의 질과 주체성을 갉아먹습죠. (솔직히 원형탈모가 올 정도로 신경질이 난다고요!)

 

 

 

부동산은 '사는 시점'이 아니라 '사는 마음'이 중요하다!

 

『당신에겐 집이 필요하다』는 책 제목만큼이나 직관적인 메시지를 전합니다. 많은 사람들이 집값 하락을 기다리며 때를 노리지만, 렘군 작가는 부동산 투자란 '시간과의 싸움'이며 '관점을 바꾸는 순간' 내 집이 보인다는 점을 강조합니다.

 

 

렘군이 제시하는 '내 집 마련'을 위한 핵심 전략:

1. 목표 설정과 동기 부여: 막연한 꿈 대신 구체적인 목표를 세울 것! 원하는 집의 종류, 지역, 가격대를 명확히 설정하고, 왜 그 집이 당신에게 필요한지 끊임없이 스스로에게 물으며 동기를 강화합니다. 이는 마치 망망대해를 항해할 때, 막연히 '어딘가로 가자'가 아니라 '하와이 섬'이라는 구체적인 목적지를 정해야 항해 계획을 세울 수 있는 것과 같습니다.

 

2. 레버리지 활용의 지혜: '빚'을 무조건 나쁘게만 볼 것이 아니라, 현명하게 '레버리지'를 활용하는 법을 알려줍니다. 무리한 빚은 독이지만, 저금리 시대에 우량 자산을 얻기 위한 현명한 대출은 '날개'가 될 수 있습니다. 저자는 마치 칼이 요리에 유용한 도구인 동시에 위험한 무기가 될 수 있듯, 레버리지도 사용하기 나름이라고 조언합니다.

 

3. 데이터 기반의 시장분석과 현장 학습: 지난 『10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?』에서도 강조했듯이, 김재수 작가는 '발품'과 '손품'을 파는 철저한 데이터 분석의 중요성을 다시 한번 강조합니다. 인구 변화, 공급 물량, 전세가율, 교통 개발 계획 등 객관적인 지표를 바탕으로 잠재 가치가 있는 지역을 찾아내는 법을 알려줍니다.

 

4. 첫 주택 마련을 위한 실전 접근법: 비록 '드림 하우스'는 아닐지라도, 지금 내 자금 상황에서 최대한 합리적으로 접근할 수 있는 '첫 주택'을 찾는 전략을 제시합니다. 재개발 초기 단계, 지방 소도시 우량 아파트, 갭투자 등 다양한 접근 방식을 통해 일단 '무주택'이라는 딱지를 떼는 것이 얼마나 중요한지를 역설합니다.

 

『당신에겐 집이 필요하다』는 '집을 산다'는 행위가 결코 쉬운 일은 아니지만, 노력하고 공부하면 누구든 해낼 수 있다는 점을 강조합니다. '집'이라는 존재가 성공의 척도나 자산의 크기를 넘어, 우리 삶의 질과 주체성을 결정하는 중요한 요소임을 알 수 있죠. 인생에서 정말 필요한 것은 ‘삶의 안정’이니까요.

 

이 책, 이런 분들께 추천합니다!

『당신에겐 집이 필요하다』는 다음과 같은 분이 읽으면 도움이 됩니다. 막연한 부동산 불안감 대신, 다가올 미래에 대한 냉철한 통찰과 자신만의 내 집 마련 전략을 세울 수 있을 거예요.

 

• "집값이 떨어지기만을 기다리며 몇 년째 망설이고 있는" 당신: 불확실한 시장 상황 속에서 '완벽한 타이밍'만을 기다리며 소중한 시간을 허비하고 있다면, 이 책이 당신의 관점을 바꾸고 행동으로 이끌 강력한 계기가 될 겁니다.
  
  
• '여윳돈 없는 평범한 직장인'이라 내 집 마련이 불가능하다고 생각하는 당신: 렘군 작가처럼 적은 자본으로 시작하여 '내 집 마련'을 이룬 실제 사례와 구체적인 전략이 궁금하다면, 이 책이 당신에게 현실적인 희망과 방법을 제시해 줄 겁니다.
  
  
• 복잡한 부동산 공부가 막막하게 느껴지는 초보 투자자: 부동산 공부를 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 막막하다면, 이 책이 제시하는 '손품'과 '발품' 노하우, 그리고 실질적인 대출 전략을 통해 체계적인 첫걸음을 내디딜 수 있답니다.
  
  
• '집 없는 설움'에 공감하며 삶의 안정과 자산 증식을 동시에 이루고 싶은 당신: 부동산 투자를 '돈벌이'가 아닌, '인생의 안정'과 '주거의 가치' 측면에서 접근하며 현명하게 자산을 관리하고 싶은 분에게 길잡이가 되어줍니다.
  
  
  
  

이 책은 '벼락부자'의 환상을 심어주지 않아요. 대신, 부동산을 대하는 올바른 관점과 태도, 그리고 평범한 사람도 실천 가능한 구체적인 방법론을 보여주죠. 『당신에겐 집이 필요하다』는 '내 집 마련'이란 목표를 향해 나아갈 든든한 지원군이 되어줄 겁니다. 렘군 작가처럼 생각의 관점을 바꾸는 순간, 당신에게 집이 보일 거예요. 저 푸른 초원 위에 사랑하는 내 님과 함께 살 그림 같은 그런 집 말입니다. 오케?

 

이 책을 읽으면 당신은 무엇을 얻게 될까요?

 

김재수(렘군) 작가의 『당신에겐 집이 필요하다』가 전하는 핵심 가치은 다음과 같습니다. 막연한 '내 집 마련'의 꿈을 명확한 '나의 길'로 바꿔보세요~!

구분	얻을 수 있는 핵심 가치	구체적인 효과
관점의 전환	부동산은 타이밍이 아니라 사는 마음이라는 통찰	'내 집 마련'에 대한 주체적인 관점 확립
실전 노하우	평범한 사람도 가능한 '손품'과 '발품' 전략	정보 탐색 및 현장 분석을 통해 투자처를 발굴하는 능력
재정 전략	여윳돈 없이 시작하는 '대출 활용' 및 '재정 관리'	현실적인 자금 마련 및 운용 계획 수립
강력한 동기	집 없는 설움 극복 및 내 집 마련에 대한 용기	불안감을 해소하고, '나도 할 수 있다'는 실행 동력 확보
시간 관리	부동산은 '시간과의 싸움'이라는 명확한 인식	장기적인 관점의 부동산 투자를 꾸준히 해나가는 능력

 

 

 

🚀 오늘의 롸잇 나우 (right now) 실행 미션!

 

책을 읽고 '그래, 맞아. 나도 집이 필요해!' 결심만 하면 변하는 건 없어요. 행동으로 옮겨야만 흔들리지 않는 자신만의 집으로 닻 내림을 할 수 있답니다. 오늘 바로 지금 미래의 내 집을 위해 딱 5분만 투자해 보세요!

📚  책 먼저 찾기: 지금 바로 『당신에겐 집이 필요하다』를 온라인 서점에서 찾아보세요. 목차를 훑어보거나 미리 보기 기능을 통해 저자의 강렬한 메시지가 당신에게 어떤 울림을 주는지 느껴보는 것만으로도 좋은 시작입니다.

📝 '나의 집'의 정의 다시 생각하기: 당신에게 '집'은 무엇인가요? 집이 자신에게 '어떤 가치'를 주는 것인지 가만히 생각해 보세요. (예: 아파트, 빌라, 전원주택 등 종류를 한정하지 말고, 나에게 필요한 최소한의 안정적 공간이라는 관점에서)

💪 지금 살고 있는 동네의 '부동산 동향' 살펴보기: 국토교통부 실거래가 공개 시스템이나 부동산 정보 앱을 통해 지금 살고 있는 동네(혹은 관심 지역)의 최근 1년간 집값 변화나 전월세 추이를 5분만 살펴보세요. (전문 용어로 ‘손품’이라고 하죠.) 작은 변화를 알아차리는 것이 큰 흐름을 읽는 첫걸음입니다.

🔥 오늘 단 5분 투자로, '무주택자' 꼬리표를 떼고, 흔들리는 삶에 닻을 내릴 첫걸음을 떼어 봅시다! 지금 바로 시작하는 사람이 '내 집 마련' 꿈을 현실로 만드는 주인공이 된답니다~

✅ 핵심 요약: 집 없는 설움을 '내 집 마련'의 꿈으로!

 

핵심 내용	설명
핵심 메시지	김재수(렘군), '집 없는 설움'과 '실패담'을 통해 얻은 내 집 마련 통찰
핵심 내용	부동산은 '사는 시점'이 아닌 '사는 마음'이 중요, '시간과의 싸움' 강조
주요 전략	관점 변화, '손품'과 '발품' 노하우, 현실적인 '대출 전략' 제시
대상 독자	집값 하락 기다리는 이, 여윳돈 없는 직장인, 부동산 초보, 내 집 마련 꿈꾸는 이
얻게 될 가치	관점 전환, 실전 노하우, 재정 전략, 강력한 동기 부여, 시간 관리 인사이트
궁극적 목표	'당신도 내 집을 가질 수 있다'는 용기와 실천 가능한 로드맵 제시

 

 

 

 

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